Available | 3 Levels

Villa in vendita - Ischia , Barano d'Ischia (rif. 46/2025)

500 m²
8 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 1,250,000
Rata di € 4,407 al mese con Toscano Mutui
Description
Ischia - VILLA INDIPENDENTE con ampi spazi esterni e TORRETTA PANORAMICA  – Barano d’Ischia (Isola d’Ischia)

Nel cuore di Barano d’Ischia, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampie aree esterne di circa 400 mq complessivi, tra GIARDINO e TERRAZZO panoramico (lastrico solare), ideale come residenza di prestigio o come investimento turistico.
La proprietà, completamente ristrutturata e con impianti a norma, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 500 mq interni, inclusa la torretta panoramica che regala una splendida vista aperta.
Distribuzione interna:
Salone doppio
Sala da pranzo con accesso diretto al giardino
5 ampie camere da letto
4 bagni moderni
spaziosa cucina abitabile vista giardino

Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in autentica maiolica napoletana, diversa in ogni stanza, che dona fascino e unicità all’intera villa.
Grazie alle quattro esposizioni, la casa gode di un’eccellente luminosità naturale. Gli infissi nuovi in PVC con doppi vetri assicurano comfort e isolamento.

Completa la proprietà un ampio box auto con accesso diretto dalla strada, in grado di ospitare fino a 3 vetture.

La villa, per dimensioni e caratteristiche, è ideale sia come abitazione principale o casa vacanza, sia per essere adibita a struttura ricettiva — affittacamere, B&B o piccolo boutique hotel — nel contesto esclusivo e suggestivo dell’isola d’Ischia.

Posizione: a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi di Barano, in un contesto riservato ma comodo, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Ischia - VILLA INDIPENDENTE con ampi spazi esterni e TORRETTA PANORAMICA  – Barano d’Ischia (Isola d’Ischia)

Nel cuore di Barano d’Ischia, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampie aree esterne di circa 400 mq complessivi, tra GIARDINO e TERRAZZO panoramico (lastrico solare), ideale come residenza di prestigio o come investimento turistico.
La proprietà, completamente ristrutturata e con impianti a norma, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 500 mq interni, inclusa la torretta panoramica che regala una splendida vista aperta.
Distribuzione interna:
Salone doppio
Sala da pranzo con accesso diretto al giardino
5 ampie camere da letto
4 bagni moderni
spaziosa cucina abitabile vista giardino

Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in autentica maiolica napoletana, diversa in ogni stanza, che dona fascino e unicità all’intera villa.
Grazie alle quattro esposizioni, la casa gode di un’eccellente luminosità naturale. Gli infissi nuovi in PVC con doppi vetri assicurano comfort e isolamento.

Completa la proprietà un ampio box auto con accesso diretto dalla strada, in grado di ospitare fino a 3 vetture.

La villa, per dimensioni e caratteristiche, è ideale sia come abitazione principale o casa vacanza, sia per essere adibita a struttura ricettiva — affittacamere, B&B o piccolo boutique hotel — nel contesto esclusivo e suggestivo dell’isola d’Ischia.

Posizione: a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi di Barano, in un contesto riservato ma comodo, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
500m²
Rooms
8
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
E 247 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
400m²1 Garden1 Terrace1 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
500m²
Rooms
8
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
E 247 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
400m²1 Garden1 Terrace1 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone triplo, soggiorno, camera, cucina, servizio, ripostiglio, giardino 250 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone, 4 camere, cucina abitabile, 4 servizi, ripostiglio, balcone

3 livello

Piano 2: terrazzo 150 mq

BOX/P.AUTO

2.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone triplo, soggiorno, camera, cucina, servizio, ripostiglio, giardino 250 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone, 4 camere, cucina abitabile, 4 servizi, ripostiglio, balcone

3 livello

Piano 2: terrazzo 150 mq

BOX/P.AUTO

2.p box


Position
The municipality Barano d'Ischia
Demographic data not available

Position

The municipality Barano d'Ischia
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Napoli
Via F. Caracciolo, 13, Napoli
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Caricamento dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 1,000,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage