Casa Indipendente in vendita - Via Mario Rapisardi, Avola (rif. 47/2026)

Avola Centro Proponiamo in vendita ad Avola, in via Rapisardi, un interessante immobile situato in una zona strategica, nelle immediate vicinanze del cinema e a breve distanza dal centro cittadino, facilmente raggiungibile anche a piedi.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che come investimento.
Al piano terra troviamo un’accogliente zona ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale. Completa il piano un comodo servizio con lavanderia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto ben illuminate, un servizio principale e due balconi che garantiscono ottima aerazione e luminosità agli ambienti.
Al secondo piano si sviluppa una spaziosa mansarda, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, come ulteriore zona notte, studio o area relax. L 'immobile non è stato mai locato a terzi.
La posizione, la distribuzione interna e la presenza di spazi esterni rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.
L' immobile è completo di riscaldamento autonomo sia con termosifoni che condizionatori. L' ’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con pannelli solari installati sull’intera superficie del tetto, oltre a un boiler da 300 litri, soluzioni che consentono un significativo risparmio sui consumi energetici e sulle spese in bolletta.
L’immobile viene proposto con la possibilità di acquisto completo di arredi selezionati, in eccellente stato di conservazione.
La proprietà gode di una posizione centralissima, strategicamente situata tra alcune delle più rinomate località balneari della zona, come Avola, Lido di Noto e Fontane Bianche, e suggestive mete naturalistiche di montagna, tra cui Avola Antica e la splendida Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile.
Per ulteriori informazioni chiamare il Gruppo Toscano Siracusa viale Teracati 160ab al numero 09311382554 oppure via mail a [email protected]