Available | 1 Level

Casa in vendita - Lungomare degli Ardeatini, Ardea (rif. 9/2026)

50 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 133,000
Rata di € 448 al mese con Toscano Mutui
Description
Fronte mare luminosissimo appartamento con terrazzo vista spiaggia. In posizione privilegiata, proponiamo in vendita splendido appartamento fronte mare di circa 50 mq, caratterizzato da eccezionale luminosità e affacci aperti. L’immobile è composto da: ingresso, salone con cucinotto a vista, camera da letto, bagno e due terrazzi. Uno dei terrazzi gode di splendida vista mare e affaccio diretto sulla spiaggia, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre il secondo terrazzo affaccia sulla strada, risultando comunque funzionale come spazio di servizio. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. La palazzina è stata totalmente ristrutturata recentemente, offrendo così un contesto curato e in ottime condizioni. La posizione è particolarmente comoda, con servizi principali a pochi passi tra cui bar, supermercati e fermata del bus, rendendo l’immobile ideale sia per vacanza che per utilizzo residenziale. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 24 mq, soluzione perfetta per chi desidera ulteriore comodità e spazio. Soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Fronte mare luminosissimo appartamento con terrazzo vista spiaggia. In posizione privilegiata, proponiamo in vendita splendido appartamento fronte mare di circa 50 mq, caratterizzato da eccezionale luminosità e affacci aperti. L’immobile è composto da: ingresso, salone con cucinotto a vista, camera da letto, bagno e due terrazzi. Uno dei terrazzi gode di splendida vista mare e affaccio diretto sulla spiaggia, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre il secondo terrazzo affaccia sulla strada, risultando comunque funzionale come spazio di servizio. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. La palazzina è stata totalmente ristrutturata recentemente, offrendo così un contesto curato e in ottime condizioni. La posizione è particolarmente comoda, con servizi principali a pochi passi tra cui bar, supermercati e fermata del bus, rendendo l’immobile ideale sia per vacanza che per utilizzo residenziale. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 24 mq, soluzione perfetta per chi desidera ulteriore comodità e spazio. Soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.

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Features
Surface area
50m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Terrace
Building type
Renovated Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
50m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Terrace
Building type
Renovated Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, camera, cucinotto, servizio, terrazzo 10 mq

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, camera, cucinotto, servizio, terrazzo 10 mq


Position
The neighborhood Marina di Ardea
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Position

The neighborhood Marina di Ardea
Demographic data not available

Property agency
Property agency Torvaianica
Viale Spagna, 57 Torvaianica (RM), Pomezia
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Market analysis of the area (OMI data)
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Loan value € 106,400
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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