Available | 3 Levels

Villino a Schiera in vendita - Via dei Fauni, Anzio (rif. 105/2025)

120 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Property price
€ 199,000
Rata di € 702 al mese con Toscano Mutui
Description
Benvenuti in un'opportunità unica nel cuore del quartiere Lido delle Sirene, ad Anzio. In Via dei Fauni, presentiamo in vendita esclusiva una splendida villa caposchiera disposta su tre livelli, una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento.
Questa proprietà offre un doppio accesso indipendente, garantendo massima praticità e flessibilità. L'ingresso principale si trova al piano terra rialzato, mentre un secondo accesso conduce direttamente al piano seminterrato sbancato, ideale per accogliere ospiti o per un uso più funzionale dello spazio.
All'interno gli ambienti sono distribuiti in modo intelligente per massimizzare il comfort. Il piano seminterrato ospita una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un comodo servizio. Salendo al piano terra rialzato, vi accoglie una luminosa camera da letto matrimoniale, completa di un balcone privato e di un secondo servizio. Il primo piano completa la zona notte con due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati, uno dei quali regala una incantevole vista mare.
La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dai principali mezzi di trasporto, rende questa villa una scelta eccellente per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità.
Non perdete l'occasione di scoprire questa meravigliosa proprietà. Contattateci subito per fissare un appuntamento!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Benvenuti in un'opportunità unica nel cuore del quartiere Lido delle Sirene, ad Anzio. In Via dei Fauni, presentiamo in vendita esclusiva una splendida villa caposchiera disposta su tre livelli, una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento.
Questa proprietà offre un doppio accesso indipendente, garantendo massima praticità e flessibilità. L'ingresso principale si trova al piano terra rialzato, mentre un secondo accesso conduce direttamente al piano seminterrato sbancato, ideale per accogliere ospiti o per un uso più funzionale dello spazio.
All'interno gli ambienti sono distribuiti in modo intelligente per massimizzare il comfort. Il piano seminterrato ospita una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un comodo servizio. Salendo al piano terra rialzato, vi accoglie una luminosa camera da letto matrimoniale, completa di un balcone privato e di un secondo servizio. Il primo piano completa la zona notte con due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati, uno dei quali regala una incantevole vista mare.
La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dai principali mezzi di trasporto, rende questa villa una scelta eccellente per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità.
Non perdete l'occasione di scoprire questa meravigliosa proprietà. Contattateci subito per fissare un appuntamento!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
120m²
Rooms
6
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
330m²1 Garden3 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
120m²
Rooms
6
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
330m²1 Garden3 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio, balcone 10 mq, giardino 300 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, 2 balconi 20 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, cucina, servizio

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio, balcone 10 mq, giardino 300 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, 2 balconi 20 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, cucina, servizio


Position
The neighborhood Villa Claudia
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The neighborhood Villa Claudia
Demographic data not available

Property agency
Property agency Anzio
Piazza Cesare Battisti 11, Anzio
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Price trend in the area (OMI data)
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