Available
| 1 Level
House for sale - Via Mincio, Alba Adriatica (ref. 63/2026)
45 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor Rialzato
Property price
€ 110,000Rata di € 385 al mese con Toscano Mutui
Description
Sul Lungomare Marconi, nella rinomata zona Villa Fiore di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.
L'immobile si distingue per la sua praticità e funzionalità. L'ingresso indipendente garantisce comodità e privacy, conducendo direttamente nella luminosa zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da un cucinotto separato. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno con armadio, una spaziosa camera matrimoniale, con letto matrimoniale e due letti singoli, e un bagno con doccia e sanitari sospesi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a infissi in alluminio e tapparelle. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare e la spiaggia sono letteralmente a pochi passi, così come tutti i servizi e le comodità offerte dal lungomare. Grazie alle sue caratteristiche e alla collocazione strategica, questa soluzione è perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, con ottime potenzialità di rendimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità da non perdere per vivere il mare in totale comodità.
L'immobile si distingue per la sua praticità e funzionalità. L'ingresso indipendente garantisce comodità e privacy, conducendo direttamente nella luminosa zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da un cucinotto separato. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno con armadio, una spaziosa camera matrimoniale, con letto matrimoniale e due letti singoli, e un bagno con doccia e sanitari sospesi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a infissi in alluminio e tapparelle. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare e la spiaggia sono letteralmente a pochi passi, così come tutti i servizi e le comodità offerte dal lungomare. Grazie alle sue caratteristiche e alla collocazione strategica, questa soluzione è perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, con ottime potenzialità di rendimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità da non perdere per vivere il mare in totale comodità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Sul Lungomare Marconi, nella rinomata zona Villa Fiore di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.
L'immobile si distingue per la sua praticità e funzionalità. L'ingresso indipendente garantisce comodità e privacy, conducendo direttamente nella luminosa zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da un cucinotto separato. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno con armadio, una spaziosa camera matrimoniale, con letto matrimoniale e due letti singoli, e un bagno con doccia e sanitari sospesi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a infissi in alluminio e tapparelle. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare e la spiaggia sono letteralmente a pochi passi, così come tutti i servizi e le comodità offerte dal lungomare. Grazie alle sue caratteristiche e alla collocazione strategica, questa soluzione è perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, con ottime potenzialità di rendimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità da non perdere per vivere il mare in totale comodità.
L'immobile si distingue per la sua praticità e funzionalità. L'ingresso indipendente garantisce comodità e privacy, conducendo direttamente nella luminosa zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da un cucinotto separato. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno con armadio, una spaziosa camera matrimoniale, con letto matrimoniale e due letti singoli, e un bagno con doccia e sanitari sospesi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a infissi in alluminio e tapparelle. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare e la spiaggia sono letteralmente a pochi passi, così come tutti i servizi e le comodità offerte dal lungomare. Grazie alle sue caratteristiche e alla collocazione strategica, questa soluzione è perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, con ottime potenzialità di rendimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità da non perdere per vivere il mare in totale comodità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
45m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Rialzato
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
F 70 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
45m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Rialzato
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
F 70 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, servizio
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, servizio
Position
The area Lungomare Marconi
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Position
The area Lungomare Marconi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Alba Adriatica
Viale Guglielmo Marconi 326, Alba Adriatica, Alba Adriatica
Meet our experts
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Real Estate Broker
Giulia Giannori
Assistant
Sara Tortomasi
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Lungomare Marconi
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