Available
| 1 Level
Casa in vendita - Lungomare Marconi Alba Adriatica , Alba Adriatica (rif. 2/2026)
65 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Floor Rialzato
Property price
€ 325,000
Rata di € 1,146 al mese con Toscano Mutui
Description
Appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alba Adriatica – Prima fila mare
Il nuovo complesso residenziale sorge sul lungomare di Alba Adriatica, nella zona sud, a pochi passi da Tortoreto Lido, in una posizione strategica e di forte valore, ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare tutto l’anno o per chi cerca una seconda casa di prestigio.
Gli appartamenti sono realizzati secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici:
• Edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo
• Costruzione antisismica con elevati livelli di sicurezza
• Alta efficienza energetica
• Impianti di ultima generazione:
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, videocitofono, tapparelle motorizzate e portone blindato.
Soluzione pensata per garantire comfort abitativo e risparmio energetico.
L'appartamento è composto da:
Ampia corte esterna privata, composta da area pavimentata e giardino con accesso diretto al lungomare, interni moderni e funzionali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali e 2 bagni finestrati con box doccia
Possibilità di acquistare Box auto e cantina al piano seminterrato.
Prezzo e agevolazioni fiscali
• Sismabonus Acquisti:
fino a € 48.000 di recupero fiscale per la prima casa
fino a € 34.560 di recupero fiscale per la seconda casa
(detrazione in 10 anni)
Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, fronte mare, con un importante vantaggio fiscale.
Informazioni e visite
Chiama ora: 0861416616 / 3311601543
Il nuovo complesso residenziale sorge sul lungomare di Alba Adriatica, nella zona sud, a pochi passi da Tortoreto Lido, in una posizione strategica e di forte valore, ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare tutto l’anno o per chi cerca una seconda casa di prestigio.
Gli appartamenti sono realizzati secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici:
• Edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo
• Costruzione antisismica con elevati livelli di sicurezza
• Alta efficienza energetica
• Impianti di ultima generazione:
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, videocitofono, tapparelle motorizzate e portone blindato.
Soluzione pensata per garantire comfort abitativo e risparmio energetico.
L'appartamento è composto da:
Ampia corte esterna privata, composta da area pavimentata e giardino con accesso diretto al lungomare, interni moderni e funzionali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali e 2 bagni finestrati con box doccia
Possibilità di acquistare Box auto e cantina al piano seminterrato.
Prezzo e agevolazioni fiscali
• Sismabonus Acquisti:
fino a € 48.000 di recupero fiscale per la prima casa
fino a € 34.560 di recupero fiscale per la seconda casa
(detrazione in 10 anni)
Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, fronte mare, con un importante vantaggio fiscale.
Informazioni e visite
Chiama ora: 0861416616 / 3311601543
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alba Adriatica – Prima fila mare
Il nuovo complesso residenziale sorge sul lungomare di Alba Adriatica, nella zona sud, a pochi passi da Tortoreto Lido, in una posizione strategica e di forte valore, ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare tutto l’anno o per chi cerca una seconda casa di prestigio.
Gli appartamenti sono realizzati secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici:
• Edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo
• Costruzione antisismica con elevati livelli di sicurezza
• Alta efficienza energetica
• Impianti di ultima generazione:
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, videocitofono, tapparelle motorizzate e portone blindato.
Soluzione pensata per garantire comfort abitativo e risparmio energetico.
L'appartamento è composto da:
Ampia corte esterna privata, composta da area pavimentata e giardino con accesso diretto al lungomare, interni moderni e funzionali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali e 2 bagni finestrati con box doccia
Possibilità di acquistare Box auto e cantina al piano seminterrato.
Prezzo e agevolazioni fiscali
• Sismabonus Acquisti:
fino a € 48.000 di recupero fiscale per la prima casa
fino a € 34.560 di recupero fiscale per la seconda casa
(detrazione in 10 anni)
Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, fronte mare, con un importante vantaggio fiscale.
Informazioni e visite
Chiama ora: 0861416616 / 3311601543
Il nuovo complesso residenziale sorge sul lungomare di Alba Adriatica, nella zona sud, a pochi passi da Tortoreto Lido, in una posizione strategica e di forte valore, ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare tutto l’anno o per chi cerca una seconda casa di prestigio.
Gli appartamenti sono realizzati secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici:
• Edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo
• Costruzione antisismica con elevati livelli di sicurezza
• Alta efficienza energetica
• Impianti di ultima generazione:
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, videocitofono, tapparelle motorizzate e portone blindato.
Soluzione pensata per garantire comfort abitativo e risparmio energetico.
L'appartamento è composto da:
Ampia corte esterna privata, composta da area pavimentata e giardino con accesso diretto al lungomare, interni moderni e funzionali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali e 2 bagni finestrati con box doccia
Possibilità di acquistare Box auto e cantina al piano seminterrato.
Prezzo e agevolazioni fiscali
• Sismabonus Acquisti:
fino a € 48.000 di recupero fiscale per la prima casa
fino a € 34.560 di recupero fiscale per la seconda casa
(detrazione in 10 anni)
Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, fronte mare, con un importante vantaggio fiscale.
Informazioni e visite
Chiama ora: 0861416616 / 3311601543
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
65m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
Rialzato
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
A4 37 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
105m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
New / Under construction
Features
Surface area
65m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
Rialzato
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
A4 37 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
105m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
New / Under construction
Composition
1 livello
Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, angolo cottura, 2 servizi, terrazzo 105 mq, giardino
Composition
1 livello
Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, angolo cottura, 2 servizi, terrazzo 105 mq, giardino
Position
The area Lungomare Marconi
Demographic data not available
Position
The area Lungomare Marconi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Alba Adriatica
Viale Guglielmo Marconi 326, Alba Adriatica, Alba Adriatica
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Giulia Giannori
Assistant
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Assistant
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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