Villa for sale - Contrada Marina , Adrano (ref. 19/2026)

L’immobile è situato ad Adrano, in Contrada Marina, in posizione tranquilla e riservata. Si tratta di una villa indipendente disposta su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato, per una superficie complessiva di 240 mq. Il piano seminterrato ospita una cantina e un deposito. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, cucina abitabile e bagno. I piani primo e secondo sono dedicati alla zona notte, con tre camere da letto e un bagno ciascuno. La proprietà comprende un terreno agricolo privato di circa 1.550 mq.

La villa, edificata negli anni ’80, è costituita da una singola unità immobiliare destinata a civile abitazione, completa e rifinita in ogni sua parte. La struttura presenta una facciata in pietra, mattoni e intonaco, interni in intonaco civile, pavimentazione in cotto e copertura con tetto a falde inclinate. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono funzionanti e l’immobile non ha subito modifiche dopo la costruzione. Essendo stato realizzato prima dell’istituzione del Parco dell’Etna, non è soggetto ai relativi vincoli ambientali.