Semi detached for sale - Via Capomulini, Acireale (ref. 156/2026)

Capomulini, all’interno di un residence riservato e ben curato,  situato a circa 250 mt dal mare, proponiamo in vendita una luminosa villa accorpata, libera su tre lati e caratterizzata da ampi spazi esterni.
L’immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di circa 160 mq circa, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione.
L’ingresso al piano terra  è sul salone, proseguendo troviamo la cucina servita dal terrazzo e dal giardino, creando un comodo collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni, oltre a un servizio a completamento del piano.
Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto e un servizio. Una delle camere gode di un affaccio sul cortile, mentre l’altra, particolarmente luminosa, dispone di una doppia apertura (è divisibile) sul balcone esterno, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare.
Sempre tramite la scala interna si raggiunge il sottotetto, uno spazio versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze: può essere utilizzato come studio, comoda cabina armadio, stenditoio o ambiente di servizio, con l’ulteriore pregio di una terrazza panoramica vista mare.
Al piano cantinato troviamo un ampio garage, attualmente organizzato e utilizzato come ulteriore salone, che offre quindi la possibilità di essere sfruttato in maniera estremamente flessibile, sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia.
La villa si distingue per la buona esposizione, la luminosità degli ambienti, la presenza di ampi spazi esterni e la piacevole vista mare, elementi che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: ci troviamo infatti a Capomulini, uno dei borghi marinari più suggestivi della costa ionica, in un contesto caratterizzato dal fascino del mare, dalla tranquillità e dalla vicinanza ai principali centri della zona. La villa si trova a pochi chilometri da Catania e Acireale, consentendo di vivere in un ambiente rilassante e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città.