Available | 2 Levels

House for sale - Via dei Ciclopi, Aci Catena (ref. 116/2026)

260 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: 3, 2
Property price
€ 415,000
Rata di € 1,454 al mese con Toscano Mutui
Description
Vampolieri – Più precisamente in Via Dei Ciclopi, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al secondo e terzo piano di un piccolo stabile munito di ascensore. L'immobile sviluppa una superficie catastale interna di 260 mq ed è facilmente divisibile, in quanto i due livelli sono sia collegati da una scala esterna, sia dotati entrambi di accesso indipendente dalla scala condominiale.
Il secondo piano, di circa 135 mq, è composto da: ingresso, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e un comodo balcone che serve tutte le camere. Il terzo piano, di circa 125 mq, è composto da: ingresso, salone doppio, soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e un locale verandato di circa 50 mq servito da un ampio terrazzo di circa 280 mq, che gode di una vista panoramica sui faraglioni di Aci Trezza e sul Castello Normanno di Aci Castello. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un panorama unico.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di impianto di climatizzazione centralizzata.
Completano la proprietà due posti auto scoperti. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 095/7110224.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Vampolieri – Più precisamente in Via Dei Ciclopi, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al secondo e terzo piano di un piccolo stabile munito di ascensore. L'immobile sviluppa una superficie catastale interna di 260 mq ed è facilmente divisibile, in quanto i due livelli sono sia collegati da una scala esterna, sia dotati entrambi di accesso indipendente dalla scala condominiale.
Il secondo piano, di circa 135 mq, è composto da: ingresso, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e un comodo balcone che serve tutte le camere. Il terzo piano, di circa 125 mq, è composto da: ingresso, salone doppio, soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e un locale verandato di circa 50 mq servito da un ampio terrazzo di circa 280 mq, che gode di una vista panoramica sui faraglioni di Aci Trezza e sul Castello Normanno di Aci Castello. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un panorama unico.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di impianto di climatizzazione centralizzata.
Completano la proprietà due posti auto scoperti. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 095/7110224.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
260m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 3, 2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
C 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
280m²1 Terrace2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
260m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 3, 2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
C 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
280m²1 Terrace2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, balcone

2 livello

Piano 3: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio, balcone , terrazzo 280 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, balcone

2 livello

Piano 3: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio, balcone , terrazzo 280 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto


Position
The area Vampolieri I
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Position

The area Vampolieri I
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
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Market analysis of the area (OMI data)
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Down payment
Loan value € 332,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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