Available | 3 Levels

Villa for sale - Via dei Ciclopi, Aci Catena (ref. 145/2026)

226 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Property price
€ 420,000
Rata di € 1,547 al mese con Toscano Mutui
Description
Vista Mare – Vampolieri / Aci Catena, più precisamente in Via dei Ciclopi, a soli 900 metri da Aci Castello si propone la vendita di una Villa indipendente di 226 Mq interni disposta su tre livelli con giardino, ampi terrazzi e garage. L'immobile è così composto:
Piano Terra: Ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile e bagno. L'ambiente gode di affacci esterni con balcone terrazzato, terrazzo a livello e giardino privato.
Primo Piano: Zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completa il piano un terrazzo panoramico con vista mare.
Piano Seminterrato: Due vani multifunzione, bagno e un comodo e ampio garage.
L'immobile dispone di Impianto di riscaldamento autonomo a metano e di predisposizione per impianto di ascensore su tutti i livelli.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni riservati e vicinanza al mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Description

Vista Mare – Vampolieri / Aci Catena, più precisamente in Via dei Ciclopi, a soli 900 metri da Aci Castello si propone la vendita di una Villa indipendente di 226 Mq interni disposta su tre livelli con giardino, ampi terrazzi e garage. L'immobile è così composto:
Piano Terra: Ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile e bagno. L'ambiente gode di affacci esterni con balcone terrazzato, terrazzo a livello e giardino privato.
Primo Piano: Zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completa il piano un terrazzo panoramico con vista mare.
Piano Seminterrato: Due vani multifunzione, bagno e un comodo e ampio garage.
L'immobile dispone di Impianto di riscaldamento autonomo a metano e di predisposizione per impianto di ascensore su tutti i livelli.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni riservati e vicinanza al mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

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Features
Surface area
226m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
226m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio, balcone , terrazzo , giardino

2 livello

Piano 1: ingresso, camera, 2 camerette, servizio, terrazzo

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, 2 camere, servizio, balcone , terrazzo

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio, balcone , terrazzo , giardino

2 livello

Piano 1: ingresso, camera, 2 camerette, servizio, terrazzo

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, 2 camere, servizio, balcone , terrazzo

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The area Vampolieri II
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Position

The area Vampolieri II
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Property price
Down payment
Loan value € 336,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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