Available | 2 Levels

Detached house for sale - Via Croce, Aci Catena (ref. 96/2026)

159 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1
Property price
€ 175,000
Rata di € 637 al mese con Toscano Mutui
Description
Indipendente, Aci San Filippo, più precisamente in Largo Madonna del Sorriso, proponiamo in vendita un immobile indipendente composto da due livelli, con una superficie catastale di 156 mq interni.
Il primo piano ospita una camera da letto con due balconi di cui uno con affaccio su via Croce, ulteriori due camere entrambe servite da un balcone; da una di queste si accede anche a un ampio terrazzo a livello di 110 Mq circa, un servizio. Al vasto terrazzo è possibile accedere anche tramite una porta posta nel corpo scala che collega i due livelli.  Al secondo piano si trovano la cucina abitabile, un secondo servizio, un pratico ripostiglio e due balconi terrazzati.
L'immobile si presenta in buone condizioni  ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La zona è ben servita da attività commerciali quali supermercati, farmacie, tabaccherie, macellerie, e da uffici pubblici. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appartamento contattaci allo 095/7110224.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Indipendente, Aci San Filippo, più precisamente in Largo Madonna del Sorriso, proponiamo in vendita un immobile indipendente composto da due livelli, con una superficie catastale di 156 mq interni.
Il primo piano ospita una camera da letto con due balconi di cui uno con affaccio su via Croce, ulteriori due camere entrambe servite da un balcone; da una di queste si accede anche a un ampio terrazzo a livello di 110 Mq circa, un servizio. Al vasto terrazzo è possibile accedere anche tramite una porta posta nel corpo scala che collega i due livelli.  Al secondo piano si trovano la cucina abitabile, un secondo servizio, un pratico ripostiglio e due balconi terrazzati.
L'immobile si presenta in buone condizioni  ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La zona è ben servita da attività commerciali quali supermercati, farmacie, tabaccherie, macellerie, e da uffici pubblici. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appartamento contattaci allo 095/7110224.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
159m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
B 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
111m²2 Terrace5 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
0 €/mese

Features

Surface area
159m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
B 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
111m²2 Terrace5 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
0 €/mese

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, 3 camere, servizio, 3 balconi , terrazzo 1 mq

2 livello

Piano 2: cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi , terrazzo 110 mq

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, 3 camere, servizio, 3 balconi , terrazzo 1 mq

2 livello

Piano 2: cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi , terrazzo 110 mq


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 140,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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