Available | 1 Level

Villa in vendita - Via XXI Aprile, Aci Castello (rif. 83/2026)

169 m²
8 Rooms
6 Bathrooms
Floor Terra
Property price
Reserved
Description
Immersa in uno degli scenari più suggestivi della costa orientale siciliana, si propone la vendita di una prestigiosa  villa indipendente, situata nella zona residenziale collinare di Aci Castello, distante circa 1,5 chilometri dal centro di Aci Castello e sette chilometri da Catania. La proprietà è  posta a metà strada tra il capoluogo etneo e la vicina Acireale. La zona è molto ricercata per la vicinanza alla città ma in un contesto paesaggistico immerso nel verde e con un'incantevole vista panoramica del Golfo di Catania e del maestoso Castello  Normanno di Aci Castello  e i Faraglioni di Aci Trezza. Si tratta di una proprietà pensata per chi cerca massima privacy e relax a contatto con la natura in quanto sorge immersa da un giardino di 5.500 mq con diverse varietà di piante tipiche della macchia mediterranea e con a disposizione una piscina di m 16x8 .  La villa si sviluppa su più livelli , per un totale di 300 mq circa interni e presenta finiture di pregio con tutti i comfort di un immobile che non necessita di alcun tipo di spesa, come parquet, infissi a taglio termico ed è dotato di impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, che offrono comfort e autonomia energetica. Tutta la proprietà è caratterizzata dalla presenza di ampie vetrate che assicurano luminosità e vista mozzafiato.
Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Immersa in uno degli scenari più suggestivi della costa orientale siciliana, si propone la vendita di una prestigiosa  villa indipendente, situata nella zona residenziale collinare di Aci Castello, distante circa 1,5 chilometri dal centro di Aci Castello e sette chilometri da Catania. La proprietà è  posta a metà strada tra il capoluogo etneo e la vicina Acireale. La zona è molto ricercata per la vicinanza alla città ma in un contesto paesaggistico immerso nel verde e con un'incantevole vista panoramica del Golfo di Catania e del maestoso Castello  Normanno di Aci Castello  e i Faraglioni di Aci Trezza. Si tratta di una proprietà pensata per chi cerca massima privacy e relax a contatto con la natura in quanto sorge immersa da un giardino di 5.500 mq con diverse varietà di piante tipiche della macchia mediterranea e con a disposizione una piscina di m 16x8 .  La villa si sviluppa su più livelli , per un totale di 300 mq circa interni e presenta finiture di pregio con tutti i comfort di un immobile che non necessita di alcun tipo di spesa, come parquet, infissi a taglio termico ed è dotato di impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, che offrono comfort e autonomia energetica. Tutta la proprietà è caratterizzata dalla presenza di ampie vetrate che assicurano luminosità e vista mozzafiato.
Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224

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Features
Surface area
169m²
Rooms
8
Bathrooms
6
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
5502m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
169m²
Rooms
8
Bathrooms
6
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
5502m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone all'americana, 5 camere, cucina, 6 servizi, terrazzo 2 mq, giardino 5500 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone all'americana, 5 camere, cucina, 6 servizi, terrazzo 2 mq, giardino 5500 mq

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The area Centro
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The area Centro
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Property agency
Property agency Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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