Available | 3 Levels

Villa in vendita - Via Litteri, Aci Castello (rif. 197/2025)

239 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra, Terra
Property price
€ 538,000
Rata di € 1,812 al mese con Toscano Mutui
Description
Aci Castello – Ficarazzi, proponiamo in vendita una villa singola di 239 mq catastali, disposta su tre livelli e dotata di giardino e ampie terrazze. Al piano seminterrato si trovano tre vani utilizzati come cantina, ripostiglio, lavanderia e vano tecnico. Al piano terra si sviluppa la zona di rappresentanza, composta da un ampio salone triplo con terrazzo a livello e doppi servizi. Al primo piano si trova la zona giorno principale, composta da un salone doppio con doppio terrazzo a livello, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. L’immobile è strutturalmente completa e sono già presenti gli infissi, ma deve essere completata  e si presenta in discrete condizioni, conservando le finiture originarie. Completano la proprietà un garage di circa 79 mq e spazi esterni vivibili che rendono la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare e dal centro di Aci Castello.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Aci Castello – Ficarazzi, proponiamo in vendita una villa singola di 239 mq catastali, disposta su tre livelli e dotata di giardino e ampie terrazze. Al piano seminterrato si trovano tre vani utilizzati come cantina, ripostiglio, lavanderia e vano tecnico. Al piano terra si sviluppa la zona di rappresentanza, composta da un ampio salone triplo con terrazzo a livello e doppi servizi. Al primo piano si trova la zona giorno principale, composta da un salone doppio con doppio terrazzo a livello, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. L’immobile è strutturalmente completa e sono già presenti gli infissi, ma deve essere completata  e si presenta in discrete condizioni, conservando le finiture originarie. Completano la proprietà un garage di circa 79 mq e spazi esterni vivibili che rendono la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare e dal centro di Aci Castello.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
239m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Terra
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
B 73 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Under construction of 3 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
239m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Terra
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
B 73 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Under construction of 3 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, 3 camere, ripostiglio

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, 2 servizi, balcone , terrazzo

3 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, 3 camere, ripostiglio

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, 2 servizi, balcone , terrazzo

3 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Property price
Down payment
Loan value € 430,400
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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